第1ハイツ立川マグノリアガーデン

  • 東京都立川市富士見町六丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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9階 / 81.21㎡の場合

相場
3,457万円
42.6万円/㎡
1,445
2,786
4,127
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜4,127万円
34.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
第1ハイツ立川マグノリアガーデン
3,399万円(41.9万円/㎡)/ 9階 / 81.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/273,399万円41.9万円9階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2025/04/163,399万円41.9万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/223,499万円43.1万円9階 81.21㎡ 2SLDK南西
2025/03/143,580万円44.1万円9階 81.21㎡ 2SLDK南西
2025/03/113,499万円43.1万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/083,580万円44.1万円9階 81.2㎡ 2SLDK南西
2024/11/103,580万円44.1万円9階 81.21㎡ 3LDK-
2024/09/102,880万円35.5万円3階 81.2㎡ 2SLDK
2024/07/082,980万円36.7万円3階 81.21㎡ 2LDK+S
2024/07/022,980万円36.7万円3階 81.21㎡ 3LDK
2024/06/252,980万円36.7万円3階 81.2㎡ 2SLDK
2024/02/192,680万円33.0万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2024/01/063,680万円36.0万円2階 102.2㎡ 3LDK
2023/12/262,780万円34.2万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2023/12/253,880万円37.9万円2階 102.24㎡ 4LDK
2023/11/293,780万円37.0万円2階 102.2㎡ 3LDK
2023/11/253,880万円38.0万円2階 102.2㎡ 3LDK
2023/11/252,880万円35.5万円2階 81.2㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円38.9万円2階 102.24㎡ 4LDK南西
2022/09/274,480万円41.1万円9階 109.06㎡ 4LDK南西
2021/08/212,480万円30.5万円4階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2021/06/142,480万円30.5万円4階 81.21㎡ 3LDK南西
2021/06/102,580万円31.8万円4階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2021/05/202,580万円31.8万円4階 81.21㎡ 3LDK南西
2021/05/102,680万円33.0万円4階 81.21㎡ 3LDK南西
2021/03/182,680万円33.0万円4階 81.21㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27第1ハイツ立川マグノリアガーデン
立川市富士見町六丁目
立川駅22分 3,399万円41.9万円81.212LDK+S9階 / 9階建 南西199091SRC
2025/06/09コスモ立川サングレイス
立川市富士見町六丁目
立川駅20分 2,680万円43.6万円61.463LDK5階 / 8階建 199168RC
2024/12/01立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 3,699万円56.5万円65.483LDK1階 / 8階建 南西199478SRC
2023/01/28ステイツ立川中央
立川市錦町二丁目
立川駅7分 3,680万円58.4万円63.012LDK9階 / 9階建 199542SRC
2020/11/24ライオンズマンション立川
立川市錦町六丁目
立川駅19分 2,490万円39.1万円63.752LDK5階 / 6階建 南西199061RC
2025/06/09リーベスト立川錦町
立川市錦町六丁目
立川駅15分 3,780万円58.6万円64.513LDK1階 / 5階建 199447RC
2023/01/28ライオンズマンション立川錦町
立川市錦町三丁目
立川駅13分 3,880万円55.6万円69.783LDK5階 / 6階建 南西199549RC
2024/09/10立川サニーコート
立川市錦町一丁目
立川駅6分 3,780万円56.5万円66.943LDK6階 / 12階建 1987136RC
2022/11/29モナーク立川高松町
立川市高松町一丁目
立川駅9分 3,180万円50.1万円63.53LDK1階 / 5階建 南西199560RC
2025/03/15セザール西国立
立川市羽衣町二丁目
西国立駅10分 3,890万円60.5万円64.33LDK3階 / 6階建 199544RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27第1ハイツ立川マグノリアガーデン
立川市富士見町六丁目
立川駅22分 12.1万円0.15万円81.212LDK+S9階 / 9階建 南西199091SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、立川市では7.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
立川市
26.9万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名第1ハイツ立川マグノリアガーデン
所在地東京都立川市富士見町六丁目
交通中央線立川駅徒歩22分
築年月1990年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権